Compra Casa Con Infonavit: Requisitos Y Pasos

Si estás buscando comprar una casa con tu crédito de Infonavit, es importante conocer todos los requisitos y pasos necesarios para hacerlo. En este artículo encontrarás toda la información que necesitas saber para aprovechar al máximo los beneficios de tu crédito y cumplir tu sueño de tener una casa propia. ¡Sigue leyendo!

Índice

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Requisitos para la compra de una casa con Infonavit

Para poder adquirir una casa utilizando tu crédito Infonavit, es importante cumplir con ciertos requisitos que garantizarán que eres elegible y que tienes la capacidad de pago necesaria. A continuación, se detallan los principales requisitos a considerar:

1. Ser derechohabiente

Para poder acceder a un crédito Infonavit, debes ser derechohabiente, lo que significa que debes estar cotizando al Instituto y tener al menos 116 puntos acumulados. Estos puntos se obtienen en base a tu salario, edad, tiempo de cotización y aportaciones realizadas al Infonavit.

2. Antigüedad laboral

Otro requisito importante es contar con una antigüedad laboral mínima de al menos dos años continuos. Esto demuestra estabilidad laboral y capacidad para cumplir con los pagos del crédito.

3. Ingresos suficientes

Es necesario demostrar que cuentas con ingresos suficientes para realizar el pago mensual correspondiente al crédito. El monto mínimo varía dependiendo del salario y la zona geográfica en la que te encuentres.

4. No tener crédito vigente

Si ya tienes un crédito vigente con Infonavit, no podrás solicitar otro hasta que hayas liquidado completamente el que tienes actualmente.

5. No tener adeudos

Es importante que no tengas adeudos o problemas financieros con Infonavit. Si tienes alguna deuda pendiente o estás en mora, deberás regularizar tu situación antes de poder solicitar un nuevo crédito.

Preguntas Frecuentes sobre Compra Casa con Infonavit: Requisitos y Pasos

Preguntas Frecuentes

¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa con Infonavit?

Para comprar una casa con Infonavit, es necesario cumplir con ciertos requisitos. Uno de los principales es ser derechohabiente activo del Infonavit. Además, se debe contar con un empleo formal y haber cotizado al menos 24 meses ante el Instituto. También es importante tener una buena calificación en el Buró de Crédito y contar con ingresos suficientes para cubrir el pago de la vivienda. Por último, es necesario presentar la documentación requerida, como identificación oficial, comprobante de domicilio, entre otros.

¿Cuáles son los pasos para comprar una casa con Infonavit?

El proceso para comprar una casa con Infonavit consta de varios pasos. En primer lugar, se debe realizar la precalificación ante el Instituto, lo cual puede hacerse en línea o acudiendo a una oficina del Infonavit. Luego, se debe buscar una vivienda que cumpla con los criterios establecidos por el Instituto. Una vez elegida la vivienda, se debe presentar la solicitud de crédito y esperar a que el Infonavit apruebe el financiamiento. Si todo está en orden, se firma el contrato de compraventa y se realiza el trámite de escrituración. Finalmente, se procede a la entrega de la vivienda.

¿Cuánto dinero puedo obtener de crédito con Infonavit para comprar una casa?

El monto del crédito que se puede obtener con Infonavit para comprar una casa varía según varios factores. Uno de ellos es el salario del trabajador, ya que el Infonavit establece un porcentaje máximo del ingreso mensual que se puede destinar al pago de la vivienda. Además, se toma en cuenta el saldo acumulado en la subcuenta de vivienda del trabajador. Otro factor que influye es el valor de la vivienda, ya que el crédito no puede exceder dicho valor. En general, el Infonavit otorga créditos que van desde los 200,000 hasta los 2,500,000 pesos.

¿Qué hacer si no cumplo con los requisitos para comprar una casa con Infonavit?

Si no se cumplen con los requisitos para comprar una casa con Infonavit, existen otras opciones disponibles. Una de ellas es buscar un coacreditado, es decir, una persona que cumpla con los requisitos y esté dispuesta a compartir el crédito contigo. También se puede optar por un financiamiento complementario ofrecido por alguna institución bancaria o sofom (Sociedad Financiera de Objeto Múltiple). Otra opción es esperar a cumplir con los requisitos necesarios, por ejemplo, tener más tiempo de cotización ante el Infonavit o mejorar el historial crediticio. Es importante buscar asesoramiento financiero para encontrar la mejor solución en cada caso.

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